Отметим, что в тюменской Кадастровой палате на архивном хранении находится более 900 тысяч томов реестровых дел. За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копии документа, взимается плата. Тем не менее, популярность этой услуги в последнее время выросла в разы. Так, за пять месяцев 2022 года в филиал Кадастровой палаты по Тюменской области поступило запросов о предоставлении сведений в виде копий документов почти в 14 раз больше, чем за аналогичный период 2021 года.

- Ольга Анатольевна, с чем связан рост количества обращений?

- В первую очередь – с передачей полномочий по предоставлению сведений ЕГРН от Росреестра в Кадастровую палату (согласно нормам Федерального закона № 120-ФЗ от 30 апреля 2022 года). Фактически с июня 2021 года филиал Кадастровой палаты по Тюменской области предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий документов, в том числе и правоустанавливающих документов, которые хранятся в Управлении Росреестра по Тюменской области. Ранее такие документы выдавались территориальным органом Росреестра, а филиал Кадастровой палаты предоставлял сведения ЕГРН в виде копий документов, на основании которых объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет.

Второй причиной могла послужить активность рынка недвижимости – люди продают и покупают недвижимое имущество, оформляют наследство, поэтому возникает необходимость восстановления утраченных правоустанавливающих документов…

- Насколько сложно оформить запрос на получение копий документов? Можно его просто от руки написать и передать в Кадастровую палату?

- Несложно, но «просто от руки» – нельзя. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа должен соответствовать по форме и содержанию требованиям Порядка предоставления сведений. В частности, при запросе стоит учитывать, что копии любых документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только правообладателям недвижимости или их законным представителям. На основании одного запроса предоставляется один документ. При заполнении запроса необходимо обязательно указывать кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.

- А можно получить документ в бумажном виде?

- Можно. Для этого нужно оформить запрос в офисе многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). Отмечу, что при запросе сведений ЕГРН в виде копий документов в бумажном виде, распечатывают и заверяют копии сотрудники МФЦ. Вы получаете документ в том офисе, где оформляли запрос.

- Какой срок предусмотрен для рассмотрения запроса?

- Рассмотрение запроса на выдачу копий архивных документов занимает не более трех рабочих дней со дня его получения.

- Известно, что запрос на получение сведений ЕГРН можно подать «любым способом». Что-то изменится в ближайшем будущем?

- Запрос на предоставление копий документов, действительно, можно подать любым удобным для вас способом. Как уже было сказано, можно обратиться в офис (МФЦ). Также можно отправить запрос по почте в адрес Кадастровой палаты по Тюменской области (г. Тюмень, ул. Киевская, 78) или воспользоваться услугой выездного приема. Но удобнее будет оформить электронный запрос в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (при наличии сертификата электронной подписи – ЭП) или Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЭП не требуется, достаточно иметь подтвержденную запись на Госуслугах).

Что касается изменений, то через полгода изменится порядок для органов государственной власти и органов местного самоуправления – с 1 января 2023 года они смогут направлять запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и получать сведения только в форме электронного документа.

Дополнительную информацию о предоставлении сведений из ЕГРН в виде копий документов можно получить в Кадастровой палате по Тюменской области по телефону для справок (3452) 259-001.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Тюменской области