favorite12-01 favourites5 calendar146 male80 eye110 pencil43 rubbish7 cities objects

Как подать заявление или запрос в Кадастровую палату в электронном виде

Цифровые технологии все активнее входят в нашу жизнь. Использование электронных услуг и сервисов Росреестра облегчает процедуры, связанные с оформлением недвижимого имущества, и важно знать, как правильно подать документы в электронном виде.

Как подать заявление или запрос в Кадастровую палату в электронном виде

О том, как это можно сделать, рассказывает начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Елена Кропачева.

 

- С 2018 года, в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подать документы на кадастровый учет и (или) регистрацию прав объектов недвижимости на территории Тюменской области можно только с использованием сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

- Елена Олеговна, что нужно предпринять, чтобы открыть «Личный кабинет» на сайте Росреестра?

- Для авторизации в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале Государственных услуг Российской Федерации. Зайдя в «Личный кабинет», пользователь сможет подробно ознакомиться со всеми его возможностями и преимуществами.

- Расскажите подробнее о типах заявлений и запросов, которые возможно подать в электронном виде через сайт Росреестра.

- Через «Личный кабинет» можно подать заявления о постановке объекта на кадастровый учет, на регистрацию прав, а также на совместную процедуру, в рамках которой учет и регистрация проводятся одновременно. Можно также оформить запрос на получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, есть возможность подать документы на исправление технической ошибки в записях ЕГРН или реестровой ошибки. Всего через «Личный кабинет» можно подать порядка тридцати видов заявлений и запросить более десяти видов документов.

 

Типы заявлений и запросов в электронном виде через сайт Росреестра

В сфере кадастрового учета:

1. Постановка на государственный кадастровый учет.

2. Учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости.

3. Снятие с государственного кадастрового учета.

4. Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В сфере государственной регистрации прав:

1. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества.

2. Государственная регистрация прекращения права.

3. Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости.

4. Государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости.

5. Государственная регистрация сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки.

6. Погашение регистрационной записи об ипотеке.

В части совместной процедуры кадастрового учета и регистрации прав:

1. Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права.

2. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения права.

3. Учет части объекта недвижимости и государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости.

4. Снятие с государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости.

В части исправления ошибок:

1. Исправление технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

2. Исправление реестровой ошибки.

Виды запросов сведений, содержащихся в ЕГРН:

1. Запрос о предоставлении сведений в виде копии документа.

2. Запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях.

3. Запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне.

4. Запрос о предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории.

Иное:

1. Заявление о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права.

2. Внесение отдельных записей о правообладателе и отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости.

3. Представление дополнительных документов.

4. Прекращение государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета.

5. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке.

6. Возобновление государственной регистрации, ранее приостановленной по заявлению правообладателя.

7. Внесение записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

8. Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

9. Внесение изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

10. Принятие объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение.

 

- Трудно ли подать заявление или запрос в электронном виде?

- Заполнение формы заявления в электронном виде — достаточно несложная процедура. Потребуется пройти буквально 5 шагов.

На 1-м шаге необходимо установить отметку о согласии на обработку персональных данных и подтверждении достоверности предоставляемых сведений.

На 2-м шаге отображаются предзаполненные данные о физическом лице, которые представлены в ЕСИА.* При необходимости данные можно отредактировать.

На 3-м шаге необходимо в выпадающем списке «Тип объекта» выбрать тип объекта, а в поле «Адрес объекта» указать его адрес.

На 4-м шаге нужно приложить документы, удостоверяющие личность заявителя, а также выбрать и приложить документы, необходимые по заявлению.

Документы должны быть приложены в паре с файлами усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Файл УКЭП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в формате pdf.

На 5-м шаге открывается «Предпросмотр формы», на котором можно проверить корректность заполнения данных по услуге на предыдущих шагах.

Далее необходимо подписать электронную форму заявления УКЭП заявителя, либо представителя (если в качестве заявителя выступает представитель по доверенности).

- На первый взгляд – несложно. А какие преимущества предполагает использование «Личного кабинета»?

- Преимущества использования «Личного кабинета» перед «бумажным» способом подачи заявлений и запросов довольно-таки существенные.

Во-первых, здесь есть возможность предварительной проверки электронного документа, что позволит заявителю исправить недочеты и в итоге исключить ряд причин для принятия регистратором решения о приостановлении кадастрового учета объекта недвижимости;

Во-вторых, есть возможность временного хранения положительно проверенного электронного документа в электронном хранилище. При этом в орган регистрации прав предоставление документа на электронном носителе не требуется, достаточно указать идентифицирующий номер, пристроенный при проверке.

В-третьих, через «Личный кабинет» можно предварительно записаться для подачи документов по экстерриториальному принципу (в офисы приема-выдачи документов Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты в Тюмени и Ишиме), а также подать заявление или запрос в электронном виде, как было сказано выше. В настоящее время в «Личном кабинете» доступны все наиболее востребованные услуги.

Многие уже оценили преимущества бесконтактного получения услуг Росреестра. Ведь, при подаче документов в электронном виде нет необходимости приходить в пункт приема документов лично. Подать документы можно в любое удобное время. Все электронные услуги представляются экстерриториально.

- Но для пользования «Личным кабинетом» необходима электронная подпись… Трудно ее получить? Сколько это стоит?

- Действительно, для получения услуг по постановке на кадастровый учет и (или) регистрации прав в электронном виде необходимым условием является наличие личной усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Однако УКЭП можно использовать не только для получения услуг Росреестра, но и для работы с порталами более 30 других ведомств. Например, подать налоговую декларацию или оформить паспорт…

Получить УКЭП можно в удостоверяющем центре, в том числе – при Федеральной кадастровой палате. Создание, выдача сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде осуществляется на платной основе. Для тех, кто за этой услугой обратится в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты, это будет стоить 700 рублей (тарифы утверждены приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 19.08.2016 № П/319). Сертификат ключа проверки электронной подписи предоставляется в электронном виде.

Подробнее о получении универсальной электронной подписи можно узнать на портале www.uc.kadastr.ru, а также, обратившись в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты по телефону для справок (3452) 270-861.

По информации пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области