favorite12-01 favourites5 calendar146 male80 eye110 pencil43 rubbish7 cities objects

Как пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости?

Пересмотр кадастровой стоимости жилья или земли - один из самых актуальных вопросов для собственников имущества. Как это сделать, рассказывает Управление Росреестра по Тюменской области.

Как пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости?

Пересмотреть кадастровую стоимость можно двумя способами. первый - обратиться в суд. Второй - обратится в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Эта комиссия создана Управлении Росреестра по Тюменской области. Причем если физические лица могут в Комиссию и не обращяться, прямиком идя в суд, то юридическим лицам обязательно надо сначала обратиться в Комиссию.

В состав комиссии входят представители со стороны Управления Росреестра по Тюменской области, областного филиала кадастровой палаты, департамента имущественных отношений Тюменской области и профессионального сообщества оценщиков.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если в отношении объекта недвижимости установлена рыночная стоимость.

Для оспаривания кадастровой стоимости в комиссии потребуются следующие документы:

- заявление об оспаривании кадастровой стоимости;

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет об оценке, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Соответствующий пакет документов заявитель может представить лично по адресу: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 74, каб. 206, либо через организацию почтовой связи – на адрес: г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42.

Комиссия осуществляет рассмотрение заявления об оспаривании кадастровой стоимости на безвозмездной основе в течение 30 дней с момента его подачи.