favorite12-01 favourites5 calendar146 male80 eye110 pencil43 rubbish7 cities objects

Югра и Ямал стали лидерами по доступности ипотеки

Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономный округа заняли 1 и 3 места соответственно среди регионов по доступности ипотеки.

Югра и Ямал стали лидерами по доступности ипотеки

При формировании рейтинга исследователи учитывали долю семей, которые могут себе позволить и повседневные расходы, и ежемесячный взнос по ипотеке с первоначальным взносом в 30% за двухкомнатную квартиру среднего качества площадью 60 квадратных метров, пишет РИА "Новости".

На Ямале купить в ипотеку двухкомнатную квартиру могут 68,2% семей. На втором месте Магаданская область (61,8%), на третьем — Ханты-Мансийский округ (55,9%). В исследовании говорится, что в этих регионах относительно высокие зарплаты и невысокие цены на жилье.

Тюменская область заняла в списке 15-е место с 38,9% семей, которые могут позволить себе ипотеку на заданных условиях.

Замыкает рейтинг Северный Кавказ. На последнем месте Чечня, там лишь 7,8% семей могут позволить себе купить квартиру в ипотеку. На предпоследнем — Ингушетия (8%). Третье место с конца занял Дагестан (10,3%). По мнению экспертов, это связано с тем, что в этих республиках традиционно большие семьи и невысокие официальные зарплаты.

По мнению авторов исследования, прошлый год стал крайне удачным для рынка ипотечного кредитования, что связано со снижением процентных ставок и относительно стабильной ситуацией с ценами на жилье. Средняя процентная ставка составила 9,6% (в 2017-м — 10,6%), средний размер кредита – 2,17 миллиона рублей (в 2017-м – 1,86 миллиона).

Как отмечают авторы рейтинга, в ближайшие три года цены на жилье будут расти на пять-семь процентов, при этом ставки по ипотеке могут снизиться до 8-8,5%. Из-за этого доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, увеличится, заключили эксперты.